Критерії оцінки економічної цінності

Бальна оцінка та примірний опис критерію економічної цінності оціночного району

5 балів

4 бали

3 бали

2 бали

1 бал

Основні критерії

Близькість до центру громади

у центрі громади

суміжний із центром громади, віддаленість від центру громади до 15 хвилин пішохідної доступності або до 5 хвилин на автомобілі

черезсмужний із центром громади, віддаленість від центру громади до 15 хвилин на автомобілі

черезсмужний із центром громади, віддаленість від центру громади до 30 хвилин на автомобілі

черезсмужний із центром громади, віддаленість від центру громади до 1 години і більше на автомобілі

Близькість до виїзду на автомобільну дорогу районного, обласного та державного значення

виїзд на автомобільну дорогу

віддаленість виїзду на автомобільну дорогу до 15 хвилин пішохідної доступності або до 5 хвилин на автомобілі

віддаленість виїзду на автомобільну дорогу до 15 хвилин на автомобілі

віддаленість виїзду на автомобільну дорогу до 30 хвилин на автомобілі

віддаленість виїзду на автомобільну дорогу понад 30 хвилин на автомобілі

Близькість до автовокзалу (автостанції) та/або залізничного вокзалу (станції)

розміщено автовокзал (автостанцію) та/або залізничний вокзал (станції)

віддаленість від автовокзалу (автостанції) та/або залізничного вокзалу (станції) до 15 хвилин пішохідної доступності або до 5 хвилин на автомобілі

віддаленість від автовокзалу (автостанції) та/або залізничного вокзалу (станції) до 15 хвилин на автомобілі

віддаленість від автовокзалу (автостанції) та/або залізничного вокзалу (станції) до 30 хвилин на автомобілі

віддаленість від автовокзалу (автостанції) та/або залізничного вокзалу (станції) понад 30 хвилин на автомобілі

Забрудненість повітря і ґрунтів, наявність акустичного та електро-магнітного забруднення

відсутні

наявний прояв одного з видів забруднення до 25 відсотків району

наявний прояв одного виду забруднення від 25 до 50 відсотків району

наявний прояв не менш двох видів забруднення від 25 до 50 відсотків району

наявний прояв не менш двох видів забруднення більше 50 відсотків району

Забезпеченість зеленими насадженнями, водними об'єктами та місцями масового відпочинку населення

забезпечений зеленими насадженнями, водними об'єктами більш як 50 відсотків району, наявні місця масового відпочинку населення

забезпечено зеленими насадженнями, водними об'єктами від 25 до 50 відсотків району

забезпечено зеленими насадженнями, водними об'єктами до 25 відсотків району

наявні зелені насадження або водні об'єкти

наявні незначні та поодинокі зелені насадження

Складність інженерно-геологічних та фізико-географічних територіальних умов (наявність ярів, крутосхилів, підтоплення тощо)

відсутні

наявні незначні та поодинокі прояви одного із видів фактора до 25 відсотків району

наявний прояв одного із видів фактора від 25 до 50 відсотків району

наявний прояв не менш двох видів фактора від 25 до 50 відсотків району

наявний прояв не менш двох видів фактора забруднення більше 50 відсотків району

Забезпеченість інженерною інфраструктурою (електро-, газо-, водопостачання та водовідведення)

забезпечений усіма видами інженерної інфраструктури

забезпечений не менш як трьома видами інженерної інфраструктури

забезпечений не менш як двома видами інженерної інфраструктури

забезпечено не менш як одним видом інженерної інфраструктури

інженерна інфраструктура відсутня

Забезпеченість соціальною інфраструктурою (заклади освіти та охорони здоров'я)

наявні всі види соціальної інфраструктури (школа, дошкільний дитячий заклад, лікарня або поліклініка)

відсутня частина видів соціальної інфраструктури, наявні у суміжному оціночному районі, віддаленість до 15 хвилин пішохідної доступності (до 500 метрів)

відсутня частина видів соціальної інфраструктури, наявні у суміжному земельно-оціночному районі, віддаленість до 30 хвилин пішохідної доступності (до 1000 метрів)

відсутні всі види соціальної інфраструктури, наявні у суміжному земельно-оціночному районі, віддаленість до 30 хвилин пішохідної доступності (до 1000 метрів)

відсутні всі види соціальної інфраструктури та відсутня пішохідна доступність до неї

Додаткові критерії

Наявність історико-культурних об'єктів (міжнародного, загальнодержавного та місцевого значення)

наявні всі види історико-культурних об'єктів

наявні об'єкти загальнодержавного та місцевого значення

наявні об'єкти місцевого значення

наявні у суміжному або черезсмужному земельно-оціночному районі, віддаленість до 30 хвилин пішохідної доступності (до 1000 метрів)

відсутні всі види історико-культурних об'єктів та відсутня пішохідна доступність до них

Наявність природно-рекреаційних об'єктів (міжнародного, загальнодержавного та місцевого значення)

наявні всі види природно-рекреаційних об'єктів

наявні об'єкти загальнодержавного та місцевого значення

наявні об'єкти місцевого значення

наявні у суміжному або черезсмужному земельно-оціночному районі, віддаленість до 30 хвилин пішохідної доступності (до 1000 метрів)

відсутні всі види природно-рекреаційних об'єктів та відсутня пішохідна доступність до них

Містобудівна привабливість території (мальовничість ландшафту, престижність умов проживання тощо)

дуже висока

висока

середня

низька

відсутня